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Fevereiro registra alta no setor de Locações de Imóveis
CURITIBA, 11/03/2010 – Foi grande a procura pela locação de imóveis residenciais de até dois quartos em Curitiba durante o mês de fevereiro. Os dados são coletados pelo Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar) – um dos agentes de serviço do Secovi-PR.
O índice de Locação Sobre Oferta (LSO), que registra a velocidade de locação, foi de 23,95% no último mês, cerca de sete pontos percentuais a mais que no mês de janeiro (16,09%). Entre os imóveis mais locados estão Residências em Alvenaria (28,3%) e Apartamentos (27,7%) de dois quartos. Na área comercial, a estabilidade marcou o mês de fevereiro, que teve LSO de 8,22%.
Para o vice-presidente de Administração de Imóveis do Secovi-PR, Luiz Valdir Nardelli, os dados demonstram uma sazonalidade típica da época do início do ano. “Tivemos neste ultimo mês uma grande procura por imóveis menores, o que vem atender à procura de estudantes e profissionais que chegaram a Curitiba para estudar ou trabalhar”, explica o especialista. “Mas os dados do Secovi-PR mostram que não é somente no mês de fevereiro que o índice LSO registra altas. Pelo contrário”.
Foi levantada, também, a variação no preço de oferta para locação de imóveis residenciais de Curitiba. Em fevereiro, a variação média do valor do imóvel para locação foi de 1,44%, enquanto que, durante os últimos 12 meses, o acumulado da variação no preço da oferta foi de 6,26%, enquanto os imóveis comerciais apresentaram variação de 9,04%. “Os dados do último ano refletem estabilidade nos valores locatícios. Já quanto ao valor de venda do imóvel, a tendência ainda é de valorização”, completa Nardelli.
Nos últimos 12 meses, preço dos imóveis usados para a venda apresentou variação de 18,3% para residenciais, 14,2% para comerciais e 23,2% para terrenos.
